Nhà phố hiện đại đã trở thành xu hướng được nhiều gia chủ lựa chọn nhờ tính thẩm mỹ cao, công năng linh hoạt và phù hợp với đặc thù đô thị năng động. Tuy nhiên, để sở hữu một ngôi nhà phố đẹp, chất lượng, cần có kiến thức và kinh nghiệm trong quá trình xây dựng. Báo giá thiết kế thi công nhà phố Ninh Chữ trọn gói năm 2026 sau sẽ giúp bạn có cái nhìn chi tiết hơn để đưa ra lựa chọn đúng đắn.
- Xem thêm: Thiết kế nhà đẹp tại Ninh Chữ – Tư vấn, thiết kế & thi công trọn gói
- Xem thêm: Báo giá thi công xây dựng phần thô tại Ninh Chữ năm 2026
- Xem thêm: Báo giá xây nhà Ninh Chữ trọn gói (cập nhật 2026) – Miễn phí thiết kế 100%
1. Vì sao nên lựa chọn dịch vụ thiết kế thi công nhà phố Ninh Chữ trọn gói?
Xây nhà phố không chỉ đơn thuần là việc tạo ra một không gian sống mà còn phản ánh gu thẩm mỹ và phong cách sống của gia chủ. Khi bắt tay vào xây dựng, bạn cần xác định rõ ràng mục tiêu cũng như mong muốn của mình. Việc lựa chọn dịch vụ thiết kế thi công nhà phố Ninh Chữ trọn gói mang lại nhiều lợi ích quan trọng, giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo chất lượng công trình.
- Thứ nhất, dịch vụ trọn gói bao gồm tất cả các khâu từ thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công đến hoàn thiện, giúp bạn tránh được việc phải tự tìm nhiều đơn vị kết hợp với nhau.
- Thứ hai, bạn sẽ có một đội ngũ chuyên gia theo dõi dự án từ đầu đến cuối, đảm bảo rằng mọi khía cạnh của công trình đều được thực hiện đúng tiêu chuẩn và tiến độ.
- Cuối cùng, dịch vụ trọn gói thường đi kèm với dự toán chi phí rõ ràng và chi tiết, giúp bạn kiểm soát ngân sách và tránh các chi phí phát sinh không mong muốn.
Với những lợi ích này, lựa chọn dịch vụ thiết kế thi công nhà phố Ninh Chữ trọn gói là một giải pháp toàn diện và hiệu quả cho những ai muốn có một ngôi nhà hoàn hảo mà không cần phải lo lắng về quá trình xây dựng.
2. Báo giá thiết kế thi công nhà phố Ninh năm 2026 – Hoàn phí thiết kế 100%
Chi phí cho thiết kế thi công nhà phố hiện nay phụ thuộc chủ yếu vào loại nhà phố mà khách hàng muốn xây dựng như nhà phố hiện đại, tân cổ điển, cổ điển và các loại nhà phố khác. Dịch vụ thiết kế thi công nhà phố Ninh Chữ năm 2026 của Xavan House giúp bạn yên tâm từ khâu thiết kế, xin phép xây dựng đến thi công hoàn thiện. Dưới đây là bảng giá thi công trọn gói được tính theo m2 và theo các gói từ tiêu chuẩn đến cao cấp.
|
BẢNG GIÁ THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ PHỐ NINH CHỮ TRỌN GÓI |
|||
| Hạng mục/Gói chi tiết | Gói đồng tiêu chuẩn | Gói bạc nâng cao | Gói vàng cao cấp |
| Thi công phần thô | 3.800.000 đ/m2 | 4.000.000 đ/m2 | Liên hệ |
| Thi công hoàn thiện | 1.700.000 đ/m2 | 2.000.000 đ/m2 | 2.500.000 đ/m2 |
| Thi công trọn gói | 5.400.000 đ/m2 | 5.700.000 đ/m2 | 6.200.000 đ/m2 |
LƯU Ý
|
|||
|
BẢNG MÔ TẢ CHI TIẾT CÁC GÓI DỊCH VỤ SẢN PHẨM |
|||||||
| MÃ | HẠNG MỤC THI CÔNG / VẬT TƯ | MÔ TẢ – TIÊU CHUẨN | “GÓI 1
NHÂN CÔNG” |
“GÓI 2
PHẦN THÔ + NC HT” |
“GÓI 3
HOÀN THIỆN” |
“GÓI 4
TRỌN GÓI” |
GHI CHÚ |
| A. PHẦN NHÂN CÔNG | |||||||
| I. NHÂN CÔNG PHẦN THÔ | |||||||
| 1 | Công tác chuẩn bị mặt bằng thi công | Lắp dựng hàng rào, cổng tạm, kho tạm, lán trại công nhân; vệ sinh mặt bằng và định vị tim móng | ✓ | ✓ | ✗ | ✓ | Nếu điều kiện mặt bằng cho phép |
| 2 | Thi công móng | Đào đất; bê tông đá 4×6 lót móng M100 dày 10 cm; gia công cốt thép, ván khuôn, đổ bê tông móng; xây tường bao đá chẻ | ✓ | ✓ | ✗ | ✓ | Theo bản vẽ kết cấu |
| 3 | Thi công bể phốt, giếng thấm | Đào đất; bê tông lót; xây, tô trát; lắp đặt ống thoát và ống nối hố ga hạ tầng (nếu có) | ✓ | ✓ | ✗ | ✓ | Theo bản vẽ điện nước |
| 4 | Thi công khung BTCT: đà kiềng, cột, dầm, sàn | Gia công, lắp dựng cốt thép, ván khuôn và đổ bê tông các cấu kiện | ✓ | ✓ | ✗ | ✓ | Theo bản vẽ kết cấu |
| 5 | Xây tường | Xây tường bao, tường ngăn phòng, tường bồn hoa và tường thu hồi mái (nếu có) | ✓ | ✓ | ✗ | ✓ | Theo bản vẽ kiến trúc |
| 6 | Trát tường | Trát các vách tường xây; không gồm trần và vị trí ốp đá granite | ✓ | ✓ | ✗ | ✓ | Theo bản vẽ kiến trúc |
| 7 | Cán nền | Sàn tầng, sân thượng, ban công và nhà vệ sinh | ✓ | ✓ | ✗ | ✓ | Theo bản vẽ kiến trúc |
| 8 | Thi công chống thấm | Ban công, nhà vệ sinh và mái | ✓ | ✓ | ✗ | ✓ | Theo bản vẽ kiến trúc |
| 9 | Thi công hệ thống điện nước dân dụng | Thi công dây điện âm, nước nóng lạnh âm tường, ống đồng máy lạnh âm và cáp mạng chờ âm theo thiết kế | ✓ | ✓ | ✗ | ✓ | Theo bản vẽ điện nước |
| 10 | Chống sét, tiếp địa và điện 3 pha | Thi công dây TE, cọc tiếp địa, cáp đồng trần và điện 3 pha cho thang máy nếu có; chưa gồm vật tư | ✗ | ✗ | ✗ | ✓ | Theo bản vẽ điện nước |
| 11 | Thi công mái | Thi công hệ khung kèo, lợp ngói hoặc tôn nếu có | ✓ | ✓ | ✗ | ✓ | Theo bản vẽ kiến trúc |
|
II. NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN |
|||||||
| 13 | Thi công ốp lát gạch, đá | Gạch lát sàn, len chân tường, sàn WC, sàn mái, gạch bếp và gạch trang trí; thi công bằng vữa hồ dầu xi măng | ✓ | ✓ | ✗ | ✓ | Theo bản vẽ kiến trúc |
| 14 | Thi công sơn nước | Thi công toàn bộ nhà: 2 lớp bả matit, 1 lớp lót và 2 lớp phủ hoàn thiện | ✓ | ✓ | ✗ | ✓ | Theo bản vẽ kiến trúc |
| 15 | Thi công trần các loại | Lắp đặt khung xương, tấm theo mẫu và phụ kiện | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | Theo bản vẽ kiến trúc |
| 16 | Lắp đặt cửa | Lắp khung, cánh cửa, khung bảo vệ và phụ kiện nếu có | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | Theo bản vẽ kiến trúc |
| 17 | Lắp đặt lan can | Lắp thanh đứng, tay cầm, thanh phụ, mảng phụ và phụ kiện | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | Theo bản vẽ kiến trúc |
| 18 | Lắp đặt thiết bị điện | Đèn, quạt hút, công tắc, ổ cắm, tủ điện và MCB toàn nhà | ✓ | ✓ | ✗ | ✓ | Theo bản vẽ điện nước |
| 19 | Lắp đặt thiết bị nước | Thiết bị vệ sinh, bồn nước mái, bơm tăng áp và máy bơm nước; không gồm máy nước nóng năng lượng mặt trời | ✓ | ✓ | ✗ | ✓ | Theo bản vẽ điện nước |
| II. VẬT TƯ HOÀN THIỆN | |||||||
| 2. PHẦN ỐP LÁT | |||||||
| 2.1 | Gạch nền các tầng | Trung Nguyên, Taicera hoặc tương đương; CĐT tùy chọn mẫu | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 2.2 | Gạch nền sân trước, sân sau tầng trệt | Trung Nguyên, Taicera hoặc tương đương | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 2.3 | Gạch sân thượng, ban công | Trung Nguyên, Taicera hoặc tương đương; CĐT tùy chọn mẫu | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 2.4 | Gạch nền WC | Trung Nguyên, Taicera hoặc tương đương; CĐT tùy chọn mẫu | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 2.5 | Gạch ốp tường WC | Trung Nguyên, Taicera hoặc tương đương; CĐT tùy chọn mẫu | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 2.6 | Gạch giả đá mặt tiền | Trung Nguyên, Taicera hoặc tương đương | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 2.8 | Gạch, đá trang trí (nếu có) | Trung Nguyên, Taicera hoặc tương đương | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 2.9 | Keo chà ron | Cá Sấu hoặc tương đương | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 2.10 | Keo dán gạch | Sika, Weber hoặc tương đương | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
|
3. PHẦN SƠN NƯỚC |
|||||||
| 3.1 | Sơn nước ngoài nhà | Bột bả và sơn Jotun hoặc tương đương; 2 lớp bả, 1 lớp lót, 2 lớp phủ | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 3.1a | Sơn chống nóng ngoài nhà | Kova hoặc tương đương; 2 lớp bả, 1 lớp lót, 2 lớp phủ | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | Bao gồm rulo, giấy nhám và phụ kiện |
| 3.2 | Sơn nước trong nhà | Bột bả và sơn Jotun hoặc tương đương; 2 lớp bả, 1 lớp lót, 2 lớp phủ | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 3.3 | Sơn dầu cửa, lan can, khung sắt | Sơn Expo hoặc tương đương | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
|
4. CỬA ĐI, CỬA SỔ, LAN CAN |
|||||||
| 4.1 | Cửa chính | Nhôm Xingfa Việt Nam, Quảng Đông hoặc tương đương | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 4.2 | Cửa đi phòng và WC | Nhôm Xingfa Việt Nam, Quảng Đông hoặc tương đương | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 4.3 | Cửa sổ các phòng và WC | Nhôm Xingfa Việt Nam, Quảng Đông hoặc tương đương | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 4.4 | Hoa sắt cửa sổ | Nhôm Xingfa hoặc sắt hộp sơn tĩnh điện, màu phù hợp nội thất | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
|
5. PHẦN CẦU THANG |
|||||||
| 5.1 | Lan can cầu thang | Theo thiết kế kiến trúc | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 5.2 | Tay vịn cầu thang | Theo thiết kế kiến trúc | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 5.3 | Trụ cầu thang | Theo thiết kế kiến trúc | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 5.4 | Đá granite mặt và cổ bậc cầu thang | Theo thiết kế kiến trúc | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
|
6. PHẦN ĐÁ GRANITE |
|||||||
| 6.1 | Đá ốp tam cấp, ngạch cửa | Đá granite tự nhiên màu phổ biến hoặc do chủ nhà lựa chọn | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
|
7. THIẾT BỊ ĐIỆN |
|||||||
| 7.1 | Vỏ tủ điện tổng và tủ điện tầng | Sino hoặc tương đương | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 7.2 | MCB, công tắc, ổ cắm | Sino hoặc tương đương; số lượng theo thiết kế | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 7.3 | Ổ cắm điện thoại, internet, truyền hình | Sino hoặc tương đương; số lượng theo thiết kế | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 7.4 | Đèn chiếu sáng trong phòng, ban công, hiên | Rạng Đông, TLC hoặc tương đương | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 7.5 | Đèn chùm phòng khách | Rạng Đông, TLC hoặc tương đương; theo hạn mức báo giá | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 7.6 | Đèn chùm phòng bếp | Rạng Đông, TLC hoặc tương đương; theo hạn mức báo giá | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 7.7 | Đèn trang trí phòng ngủ master | Không bao gồm, trừ khi báo giá có quy định khác | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 7.8 | Đèn vệ sinh | Rạng Đông, TLC hoặc tương đương | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 7.9 | Đèn cầu thang | Rạng Đông, TLC hoặc tương đương | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
|
8. THIẾT BỊ NƯỚC VÀ VỆ SINH |
|||||||
| 8.1 | Bồn cầu và phụ kiện | Caesar hoặc tương đương; CĐT tùy chọn nhà cung cấp | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 8.2 | Lavabo, vòi nóng lạnh, bàn đá và khung | Caesar hoặc tương đương; CĐT tùy chọn nhà cung cấp | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 8.3 | Vòi sen WC nóng lạnh | Caesar hoặc tương đương; CĐT tùy chọn nhà cung cấp | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 8.4 | Vòi sân thượng và vòi rửa WC | Tùy chọn theo báo giá | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 8.5 | Phụ kiện WC | Gương, móc treo, kệ xà bông và phụ kiện theo báo giá | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 8.6 | Phễu thu sàn | Inox 304 hoặc tương đương | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 8.7 | Cầu chắn rác | Inox 304 hoặc tương đương | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 8.8 | Bồn nước inox | Letton hoặc tương đương | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 8.9 | Máy bơm nước | Panasonic hoặc tương đương | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 8.10 | Máy nước nóng năng lượng mặt trời 140L | Letton hoặc tương đương | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
|
9. HẠNG MỤC KHÁC |
|||||||
| 9.1 | Ban công | Theo thiết kế kiến trúc | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 9.2 | Khung mái lấy sáng cầu thang, lỗ thông tầng | Theo thiết kế kiến trúc | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 9.2a | Kính WC và phụ kiện | Theo thiết kế kiến trúc | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| 9.3 | Trần thạch cao trang trí | Vĩnh Tường, Knauf hoặc tương đương | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | |
| Ghi chú sử dụng: Ô màu vàng có thể điều chỉnh theo từng hồ sơ. ✓ = Bao gồm; ✗ = Không bao gồm; “Theo phạm vi” = xác định theo báo giá, phụ lục hoặc hợp đồng cụ thể. | |||||||
2.1. Báo giá thiết kế nhà phố Ninh Chữ đẹp năm 2026
Thiết kế thi công nhà phố Ninh Chữ được chia thành hai yếu tố là thiết kế và thi công xây dựng. Theo đó, bảng giá thiết kế nhà phố thường được căn vào diện tích đất xây dựng, tình hình mặt bằng, khối lượng thiết kế và phong cách nội & ngoại thất mà khách hàng mong muốn. Sau đây là bảng giá thiết kế nhà phố Ninh Chữ đẹp năm 2026.
|
BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ NINH CHỮ |
||
| DIỆN TÍCH | THIẾT KẾ THÔNG DỤNG | THIẾT KẾ TRỌN GÓI |
| <200 m2 | 120.000 đ/m2 | 170.000 đ/m2 |
| 200 m2 – 400 m2 | 100.000 đ/m2 | 160.000 đ/m2 |
| >400 m2 | 100.000 đ/m2 | 150.000 đ/m2 |
Lưu ý
|
||
- Thiết kế kết cấu xây nhà phố là một yếu tố quan trọng trong thi công xây dựng. Hiện nay, chi phí cho thiết kế kết cấu được dựa vào loại hình nhà ở mà khách hàng mong muốn (nhà cấp 4, hiện đại, cổ điển, tân cổ điển,…). Ngoài ra, diện tích thi công nhà phố càng lớn thì chi phí thiết kế càng rẻ.
- Tương tự như kết cấu nhà phố, chi phí thiết kế nội thất cũng phụ thuộc chủ yếu loại hình nhà ở mà khách hàng muốn xây dựng. Diện tích càng lớn thì chi phí càng được ưu đãi.
2.2. Báo giá thiết kế nội thất nhà phố Ninh Chữ năm 2026
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công trọn gói nhà phố, biệt thự, nhà hàng, khách sạn, homestay, villa … Chúng tôi luôn tự hào khi được nhiều gia chủ tin tưởng lựa chọn để kiến tạo không gian sống chất lượng cũng như hướng đến sự bền vững lâu dài.
| BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT NHÀ PHỐ NINH CHỮ | ||
| PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI | PHONG CÁCH TÂN CỔ ĐIỂN | PHONG CÁCH CỔ ĐIỂN |
| 100.000 vnđ/m2 | 150.000 vnđ/m2 | 200.000 vnđ/m2 |
THÀNH PHẦN HỒ SƠ
LƯU Ý
|
||
Không những mang đến những bản thiết kế 3D đẹp mặt theo yêu cầu, Xavan House còn sở hữu đội ngũ nhân sự lành nghề và dày dạn kinh nghiệm chuyên thi công nội thất trọn gói. Chi phí thi công nội thất nhà phố sẽ phụ thuộc loại vật liệu sử dụng, mức độ chi tiết và yêu cầu riêng của khách hàng. Để nhận báo giá chính xác nhất, bạn vui lòng liên hệ đến CTY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG XAVAN HOUSE thông qua các thông tin phía dưới.
- Trụ sở: Số 39, TTTM Thanh Hà, phường Phủ Hà, tỉnh Khánh Hòa
- MST: 4500663122 – Cấp bởi Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh Ninh Thuận
- Hotline: 0969 74 04 09 (zalo)
- Email: xavanhouse@gmail.com
- Facebook: Xavan House – Xây nhà mát Nam Khánh Hòa
3. Dịch vụ thiết kế thi công nhà phố Ninh Chữ trọn gói bao gồm những gì?
Thiết kế thi công nhà phố Ninh Chữ trọn gói hay còn gọi là xây nhà chìa khóa trao tay tại Ninh Chữ. Là giải pháp mà nhà thầu đảm nhận toàn bộ các công đoạn từ khâu pháp lý đến khi bàn giao công trình hoàn thiện để gia chủ dọn vào ở ngay. Sau đây là 5 hạng mục chính trong gói dịch vụ xây nhà trọn gói của Xavan House.
3.1. Thiết kế & Xin phép xây dựng
Trước khi tiến hành thi công, đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư của Xavan House sẽ làm việc với khách hàng để đưa ra phương án thiết kế tối ưu nhất, đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng và phù hợp với ngân sách. Đồng thời, chúng tôi hỗ trợ xin giấy phép xây dựng từ các cơ quan chức năng, giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi và đúng quy định pháp luật. Bao gồm:
- Thiết kế kiến trúc, kết cấu và bố trí công năng.
- Hoàn tất hồ sơ xin cấp phép xây dựng.
3.2. Thi công phần thô
Phần thô đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo kết cấu bền vững cho công trình. Xavan House cam kết sử dụng vật liệu chất lượng cao, thi công đúng kỹ thuật để tạo nên nền móng vững chắc. Các công việc trong hạng mục thi công phần thô gồm:
- Chuẩn bị mặt bằng, xử lý nền móng;
- Định vị móng, thi công móng, cột, dầm, sàn;
- Xây dựng hệ thống tường bao che và tường ngăn phòng;
3.3. Thi công hoàn thiện
Sau khi hoàn thành phần thô, công trình sẽ bước vào giai đoạn hoàn thiện. Đây là bước quan trọng để tạo nên diện mạo hoàn chỉnh cho ngôi nhà.Các công việc trong hạng mục hoàn thiện bao gồm:
- Ốp lát nền, tường theo yêu cầu thiết kế;
- Thi công hệ thống điện, nước, thiết bị vệ sinh;
- Sơn bả, trang trí nội thất cơ bản;
3.4. Hoàn công và bàn giao
Sau khi hoàn thiện tất cả các hạng mục, Xavan House sẽ tiến hành kiểm tra, nghiệm thu công trình để đảm bảo chất lượng và an toàn.
Hạng mục hoàn công gồm:
- Kiểm tra, rà soát lại toàn bộ công trình;
- Bàn giao nhà đúng tiến độ, đầy đủ hồ sơ pháp lý;
4. Quy trình thiết kế thi công nhà phố Ninh Chữ diễn ra như thế nào?
Quy trình thiết kế thi công nhà phố Ninh Chữ của Xavan House bao gồm các giai đoạn chính: chuẩn bị pháp lý và thiết kế, thi công phần thô, hoàn thiện và bàn giao. Bắt đầu từ việc tư vấn, khảo sát, thiết kế, xin giấy phép, ký hợp đồng, đến giai đoạn thi công móng, móng, thân nhà và mái, rồi đến hoàn thiện (sơn, lát sàn, lắp đặt nội thất) và cuối cùng là bàn giao, nghiệm thu, bảo hành. Điều này giúp chủ đầu tư kiểm soát được tiến độ và chất lượng công trình.
4.1. Giai đoạn 1: Chuẩn bị và pháp lý
- Tiếp nhận thông tin và tư vấn: Đội ngũ tư vấn viên Xavan House gặp gỡ Quý khách hàng để tìm hiểu nhu cầu, ngân sách và các yêu cầu khác.
- Khảo sát thực tế: Khảo sát khu đất, đo đạc, kiểm tra địa chất và các yếu tố pháp lý liên quan.
Thiết kế: Bao gồm Thiết kế ý tưởng (sơ phác) & Thiết kế chi tiết
- Thiết kế ý tưởng (sơ phác): Phác thảo mặt bằng, bố trí công năng và thiết kế 3D (nếu cần).
- Thiết kế chi tiết: Triển khai hồ sơ kỹ thuật đầy đủ (kiến trúc, kết cấu, điện nước).
- Xin giấy phép xây dựng: Chuẩn bị hồ sơ thiết kế và nộp cho cơ quan chức năng để được cấp phép.
- Lập dự toán và ký hợp đồng: Dựa trên hồ sơ thiết kế, nhà thầu lập dự toán chi tiết và trình báo giá. Sau khi thống nhất, hai bên ký hợp đồng xây dựng trọn gói.
4.2. Giai đoạn 2: Thi công và hoàn thiện
- Chuẩn bị mặt bằng: Đội thi công Xavan House dọn dẹp, giải phóng mặt bằng, định vị công trình và chuẩn bị các điều kiện thi công (điện, nước, lán trại).
- Thi công phần thô: Bao gồm các công việc như đào móng, đổ bê tông móng, xây tường, đổ dầm, sàn, mái và lắp đặt hệ thống ống điện, nước âm tường.
- Thi công hoàn thiện: Các công việc hoàn thiện bao gồm chống thấm, ốp lát sàn, trát tường, sơn bả, lắp đặt cửa, trần, cầu thang.
4.3. Giai đoạn 3: Bàn giao và hậu mãi
- Thi công lắp đặt thiết bị: Hoàn tất lắp đặt các thiết bị điện, đèn, bếp, vệ sinh…
- Nghiệm thu công trình: Đại diện Ban giám đốc Xavan House và Qúy chủ đầu tư cùng kiểm tra kỹ lưỡng tất cả các hạng mục để đảm bảo chất lượng và kỹ thuật trước khi bàn giao.
- Bàn giao và hoàn công: Sau khi nghiệm thu, nhà thầu bàn giao công trình cho chủ nhà. Chủ nhà cần thực hiện thủ tục hoàn công để hoàn tất các giấy tờ pháp lý cho ngôi nhà.
- Bảo hành công trình: Xavan House có trách nhiệm bảo hành công trình theo các điều khoản đã ký trong hợp đồng.
5. Hợp đồng thiết kế thi công nhà phố Ninh Chữ trọn gói 2026
Hợp đồng thiết kế thi công nhà phố Ninh Chữ trọn gói 2026 của Xavan House được tách thành 04 hợp đồng nhỏ: thiết kế kiến trúc, thi công phần thô, thi công hoàn thiện và thi công nội thất. Với 4 hợp đồng, chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát từng hạng mục, chủ động thay đổi vật liệu, giá trị, hoặc cắt giảm phần hợp đồng ở giai đoạn sau nếu không hài lòng với chất lượng thi công.
- Hợp đồng thiết kế: Hồ sơ xin phép xây dựng; hồ sơ thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước (ME); phối cảnh 3D mặt tiền, ngoại thất & nội thất; bộ hồ sơ triển khai nội thất.
- Hợp đồng thi công phần thô (nhân công + vật tư): Thi công móng, dầm, sàn, cột, xây và tô tường; lắp đặt hệ thống điện âm tường, cấp thoát nước; nhân công hoàn thiện cơ bản như lát gạch nền, ốp tường WC.
- Hợp đồng thi công hoàn thiện: Mặt tiền, nền, cửa, sơn bả matit & chống thấm; cung cấp thiết bị ME, thiết bị vệ sinh; thi công trần, cầu thang, sân vườn, ô thông tầng…
- Hợp đồng thi công nội thất: Thi công, lắp đặt nội thất cho phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng sinh hoạt chung và phòng thờ.
6. Thời gian thi công nhà phố Ninh Chữ mất bao lâu?
Thời gian thiết kế thi công nhà phố Ninh Chữ thường dao động từ 3 đến 6 tháng cho các công trình có quy mô phổ biến. Đây là thời gian lý tưởng ước tính nếu như các công việc xây dựng diễn ra theo đúng kế hoạch mà không gặp phải bất kỳ vấn đề trục trặc hay bị hoãn do thời tiết xấu. Tuy nhiên, tiến độ thực tế sẽ phụ thuộc vào số tầng và mức độ hoàn thiện của ngôi nhà:
- Thời gian thiết kế thi công nhà phố Ninh Chữ (kiểu nhà 1 tầng): Khoảng thời gian thiết kế và hoàn thiện từ 3 – 4 tháng (hoặc 4 – 5 tháng bao gồm chuẩn bị).
- Thời gian thiết kế thi công nhà phố Ninh Chữ (kiểu nhà 2 tầng): Khoảng thời gian thiết kế và hoàn thiện từ 4 – 5 tháng (hoặc 4.5 – 5.5 tháng nếu không tính lễ tết).
- Thời gian thiết kế thi công nhà phố Ninh Chữ (kiểu nhà 3 tầng): Khoảng thời gian thiết kế và hoàn thiện từ 5 – 6 tháng (hoặc 7 – 8 tháng).
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng cùng với rất nhiều dự án nổi bật đã được thực hiện thành công. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho khách hàng các mẫu thiết kế nhà phố độc đáo, sáng tạo và khác biệt, trong khi đó chất lượng cũng được Xavan House cam kết tốt nhất cho khách hàng. Vì thế nếu vẫn chưa biết nên chọn đơn vị thiết kế thi công nhà phố Ninh Chữ nào thì đừng ngần ngại mà liên hệ với chúng tôi hotline để được tư vấn chi tiết và miễn phí nhé.