Báo giá thiết kế thi công Homestay Ninh Chữ trọn gói năm 2026

Du lịch Ninh Chữ đang trên đà phát triển mạnh, thu hút rất đông lượng khách thăm quan vào mỗi năm. Song song với đó là mô hình homestay cũng phổ biến hơn, nhận nhiều sự yêu thích của du khách và rất nhiều nhà tư bắt đầu rót vốn để bắt đầu kinh doanh mô hình này. Để triển khai các dự án này, Xavan House xin gửi đến bạn “Bảng báo giá thiết kế thi công Homestay Ninh Chữ trọn gói năm 2026”.

1. Tại sao nên chọn dịch vụ thiết kế thi công Homestay Ninh Chữ trọn gói?

Hoàn thiện một công trình đòi hỏi sự kết hợp nhịp nhàng giữa hai giai đoạn thiết kế và thi công. Tuy nhiên, việc quản lý và phối hợp hiệu quả hai giai đoạn này không phải lúc nào cũng dễ dàng. Để đáp ứng nhu cầu của các chủ đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực F&B, dịch vụ thiết kế thi công trọn gói ra đời như một giải pháp toàn diện cho các dự án.

  • Tiết kiệm thời gian và công sức: Chủ đầu tư không phải làm việc với nhiều bên, không tốn thời gian quản lý vật tư hay giám sát công trình hàng ngày, giúp tập trung vào kế hoạch kinh doanh.
  • Kiểm soát ngân sách tốt và hạn chế phát sinh: Đơn vị thi công trọn gói lập kế hoạch chi tiết, báo giá minh bạch, hạn chế tối đa chi phí phát sinh bất ngờ so với tự mua vật tư.
  • Đồng bộ thiết kế và thi công: Đảm bảo sản phẩm thực tế đúng với bản vẽ 3D, sự đồng nhất về phong cách, thẩm mỹ và chất lượng kỹ thuật.
  • Tối ưu công năng và tính thẩm mỹ: Kiến trúc sư chuyên nghiệp giúp tận dụng tối đa diện tích, tạo ra các không gian ấn tượng, độc đáo thu hút khách hàng và dễ dàng lên hình (viral).
  • Đảm bảo kỹ thuật và an toàn: Công trình được thi công bởi đội ngũ chuyên môn, đảm bảo tiêu chuẩn về kỹ thuật, điện nước, an toàn, cách âm/cách nhiệt.
  • Nhanh chóng vận hành: Quy trình làm việc khoa học, nhất là với mô hình nhà lắp ghép, giúp rút ngắn thời gian thi công, đưa homestay vào kinh doanh sớm.

Dịch vụ thiết kế thi công Homestay Ninh Chữ trọn gói thường bao gồm tư vấn, thiết kế, thi công, hoàn thiện nội thất và hỗ trợ bảo trì, đặc biệt hữu ích cho người mới kinh doanh. Điều này mang đến giải pháp hoàn hảo giúp gia chủ kiến tạo một không gian nghỉ dưỡng mang cá tính, cảm xúc và giá trị thẩm mỹ riêng biệt. Liên hệ ngay Xavan House – Hotline: 0969 74 04 09 để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết.

2. Xu hướng thiết kế Homestay Ninh Chữ thịnh hình hiện nay

Xu hướng thiết kế homestay tại khu du lịch Ninh Chữ  hiện nay đang hướng tới không gian xanh, gần gũi thiên nhiên, kết hợp hài hòa giữa nét mộc mạc và sự tiện nghi hiện đại. Các phong cách nổi bật bao gồm tối giản (minimalism), thiết kế mở, mô hình nhà ống tròn độc đáo và tích hợp công nghệ thông minh nhằm tạo trải nghiệm nghỉ dưỡng khác biệt. Riêng các khu vực gần biển thì chú trọng phong cách nhiệt đới (Tropical) hoặc Địa Trung Hải, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, view biển và vật liệu bền vững .

  • Thiết kế xanh và mở: Tận dụng tối đa cảnh quan tự nhiên, hướng nhìn ra biển hoặc đồi núi. Không gian được thiết kế thoáng đãng, tận dụng ánh sáng tự nhiên, giúp du khách cảm nhận rõ nét “nắng và gió” đặc trưng của vùng đất này.
  • Phong cách mộc mạc để cảm nhận văn hóa bản địa: Sử dụng các nguyên liệu gần gũi như tre, nứa, mái lá, đá tự nhiên. Phong cách này mang lại sự gần gũi, ấm cúng và tôn trọng văn hóa địa phương.
  • Xu hướng “Chữa lành” (Healing): Không gian yên tĩnh, thiết kế tối giản, tập trung vào sự thư giãn, có không gian đọc sách, yoga hoặc khu vực ngoài trời.
  • Thiết kế hiện đại: Các homestay mới thường đi kèm với các tiện ích hiện đại như hồ bơi, thiết kế nội thất sang trọng, tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi.
  • Phân khu chức năng rõ ràng: Xu hướng thiết kế homestay Ninh Chữ hiện nay rất chú trọng quy hoạch rõ các khu vực lưu trú, cảnh quan và tiện ích (quầy bar, sân vườn) để tối ưu trải nghiệm người dùng.

3. Báo giá thiết kế thi công Homestay Ninh Chữ trọn gói năm 2026

Đơn giá thiết kế thi công Homestay Ninh Chữ trọn gói của Xavan House giao động từ 5.400.000 đ/m2 đến 6.200.000 đ/m2 và được chia thành những phân khúc sau:

  • Gói Đồng tiêu chuẩn: 5.400.000 đ/m2
  • Gói Bạc nâng cao: 5.700.000 đ/m2
  • Gói Vàng cao cấp: 6.200.000 đ/m2

Giá trên là giá đã bao gồm các chi phí, gồm: Thiết kế kiến trúc + Xây phần thô + Xây hoàn thiện. Đơn giá có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào chi phí đầu tư phần móng do khác biệt địa chất, điều kiện thi công, cấp độ đầu tư của giai đoạn hoàn thiện và nội thất. Quý khách có thể tham khảo chi tiết theo từng nội dung mà Xavan House đề cập ở dưới. 

BẢNG BÁO GIÁ THIẾT KẾ THI CÔNG HOMESTAY NINH CHỮ TRỌN GÓI
Hạng mục/Gói chi tiết Gói đồng tiêu chuẩn Gói bạc nâng cao Gói vàng cao cấp
Thi công phần thô 3.500.000 đ/m2 3.700.000 đ/m2 3.900.000 đ/m2
Thi công hoàn thiện 1.700.000 đ/m2 2.000.000 đ/m2 2.500.000 đ/m2
Thi công trọn gói 5.400.000 đ/m2 5.700.000 đ/m2 6.200.000 đ/m2
Lưu ý

  • Giá trên đã bao gồm: Thiết kế kiến trúc + Xây phần thô + Xây hoàn thiện.
  • Giá chưa bao gồm: VAT, chi phí phát sinh nếu có (Một số công trình ở Ninh Thuận có địa chất nền đất yếu sẽ phát sinh chi phí ép cọc, gia cố móng băng hoặc móng cọc. Đây là yếu tố ảnh hưởng lớn đến dự toán thực tế, nhà trong hẻm nhỏ…).
  • Đơn giá có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào chi phí đầu tư phần móng do khác biệt địa chất, điều kiện thi công, cấp độ đầu tư của giai đoạn hoàn thiện và nội thất.
  • Gia chủ có thể tiết kiệm chi phí bằng cách lựa chọn gói vật tư trung bình, sử dụng nội thất thông minh hoặc tối ưu hóa công năng.

Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế và Thi công Xây dựng Xavan House là một đơn vị xây dựng uy tín với đa dạng các dịch vụ để đáp ứng được những nhu cầu của các tệp khách hàng. Chúng tôi sở hữu nguồn nhân lực vững mạnh, thái độ làm việc nghiêm túc có tâm huyết với nghề. Đặc biệt đội ngũ kỹ sư là những người có trình độ chuyên môn, thẩm mỹ cao và sáng tạo ra những mô hình kiến trúc đẹp lạ, độc đáo.

Với mô hình homestay, chúng tôi sẽ đề xuất cho bạn một số mẫu kiến trúc đảm bảo phù hợp với thị hiếu của khách hàng cũng như thích hợp với gu thẩm mỹ của giới trẻ hiện đại. Tùy theo khả năng kinh tế, diện tích mảnh đất mà đội ngũ kiến trúc sư của Xavan House sẽ đưa ra những mô hình thiết kế phù hợp. Mọi chi tiết xin liên hệ CTY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG XAVAN HOUSE

4. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế thi công Homestay Ninh Chữ trọn gói năm 2026 

Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế & Thi công Xây dựng Xavan House sẽ dựa trên nhu cầu khách hàng để thiết kế theo công năng sử dụng cũng như các loại vật liệu hoàn thiện, vật liệu nội thất mà khách hàng mong muốn để đưa ra bảng giá tối ưu nhất khi tiến hành xây dựng. Thông thường, các yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế thi công Homestay Ninh Chữ trọn gói, gồm: 

  • Nhu cầu mở rộng diện tích xây dựng dẫn đến tổng diện tích xây dựng tăng theo làm phát sinh thêm chi phí.
  • Đơn giá thay đổi do khu vực thi công có sự khác biệt, những vị trí đặc biệt như hẻm nhỏ, chợ, trường học … làm phát sinh thêm chi phí do khó khăn trong khâu thi công.
  • Đơn giá thiết kế thi công Homestay Ninh Chữ trọn gói 2026 có thể thay đổi theo do chủ đầu tư thay đổi các vật tư cao hơn hoặc thấp hơn dự toán.

Xavan House với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế và thi công các công trình dân dụng, thương mại và đặc thù luôn đưa ra giá của hợp đồng xây nhà trọn gói dựa trên thiết kế chi tiết để bóc tách ra bảng dự toán chính xác.

5. Hạng mục trong thiết kế thi công Homestay Ninh Thuận trọn gói 

Dịch vụ thiết kế thi công Homestay Ninh Chữ trọn gói của Xavan House hình thành nhằm mang đến giải pháp xây dựng toàn diện. Mục đích giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. Chúng tôi cung cấp các hạng mục từ thiết kế, thi công phần thô, hoàn thiện cho đến bàn giao nhà, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng. Sau đây là 5 hạng mục chính trong gói dịch vụ xây nhà trọn gói tại Ninh Thuận của Xavan House.

5.1. Thiết kế & Xin phép xây dựng

Trước khi tiến hành thi công, đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư của Xavan House sẽ làm việc với khách hàng để đưa ra phương án thiết kế tối ưu nhất, đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng và phù hợp với ngân sách. Đồng thời, chúng tôi hỗ trợ xin giấy phép xây dựng từ các cơ quan chức năng, giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi và đúng quy định pháp luật. Bao gồm:

  • Thiết kế kiến trúc, kết cấu và bố trí công năng.
  • Hoàn tất hồ sơ xin cấp phép xây dựng.

5.2. Thi công phần thô

Phần thô đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo kết cấu bền vững cho công trình. Xavan House cam kết sử dụng vật liệu chất lượng cao, thi công đúng kỹ thuật để tạo nên nền móng vững chắc. Các công việc trong hạng mục thi công phần thô gồm:

  • Chuẩn bị mặt bằng, xử lý nền móng;
  • Định vị móng, thi công móng, cột, dầm, sàn;
  • Xây dựng hệ thống tường bao che và tường ngăn phòng;

5.3. Thi công hoàn thiện

Sau khi hoàn thành phần thô, công trình sẽ bước vào giai đoạn hoàn thiện. Đây là bước quan trọng để tạo nên diện mạo hoàn chỉnh cho ngôi nhà.Các công việc trong hạng mục hoàn thiện bao gồm:

  • Ốp lát nền, tường theo yêu cầu thiết kế;
  • Thi công hệ thống điện, nước, thiết bị vệ sinh;
  • Sơn bả, trang trí nội thất cơ bản;

5.4. Hoàn công và bàn giao

Sau khi hoàn thiện tất cả các hạng mục, Xavan House sẽ tiến hành kiểm tra, nghiệm thu công trình để đảm bảo chất lượng và an toàn.

Hạng mục hoàn công gồm:

  • Kiểm tra, rà soát lại toàn bộ công trình;
  • Bàn giao nhà đúng tiến độ, đầy đủ hồ sơ pháp lý;

6. Quy trình thiết kế thi công Homestay Ninh Chữ trọn gói

Quy trình thiết kế thi công Homestay Ninh Chữ trọn gói của Xavan House bao gồm nhiều giai đoạn quan trọng. Bắt đầu từ việc tư vấn, khảo sát, thiết kế, xin giấy phép, ký hợp đồng, đến giai đoạn thi công móng, móng, thân nhà và mái, rồi đến hoàn thiện (sơn, lát sàn, lắp đặt nội thất) và cuối cùng là bàn giao, nghiệm thu, bảo hành. Điều này giúp chủ đầu tư kiểm soát được tiến độ và chất lượng công trình.

6.1. Giai đoạn 1: Chuẩn bị và pháp lý

  • Tiếp nhận thông tin và tư vấn: Đội ngũ tư vấn viên Xavan House gặp gỡ Quý khách hàng để tìm hiểu nhu cầu, ngân sách và các yêu cầu khác. 
  • Khảo sát thực tế: Khảo sát khu đất, đo đạc, kiểm tra địa chất và các yếu tố pháp lý liên quan. 

Thiết kế: Bao gồm Thiết kế ý tưởng (sơ phác) & Thiết kế chi tiết

  • Thiết kế ý tưởng (sơ phác): Phác thảo mặt bằng, bố trí công năng và thiết kế 3D (nếu cần). 
  • Thiết kế chi tiết: Triển khai hồ sơ kỹ thuật đầy đủ (kiến trúc, kết cấu, điện nước). 
  • Xin giấy phép xây dựng: Chuẩn bị hồ sơ thiết kế và nộp cho cơ quan chức năng để được cấp phép. 
  • Lập dự toán và ký hợp đồng: Dựa trên hồ sơ thiết kế, nhà thầu lập dự toán chi tiết và trình báo giá. Sau khi thống nhất, hai bên ký hợp đồng xây dựng trọn gói. 

6.2. Giai đoạn 2: Thi công và hoàn thiện

  • Chuẩn bị mặt bằng: Đội thi công Xavan House dọn dẹp, giải phóng mặt bằng, định vị công trình và chuẩn bị các điều kiện thi công (điện, nước, lán trại). 
  • Thi công phần thô: Bao gồm các công việc như đào móng, đổ bê tông móng, xây tường, đổ dầm, sàn, mái và lắp đặt hệ thống ống điện, nước âm tường. 
  • Thi công hoàn thiện: Các công việc hoàn thiện bao gồm chống thấm, ốp lát sàn, trát tường, sơn bả, lắp đặt cửa, trần, cầu thang. 

6.3. Giai đoạn 3: Bàn giao và hậu mãi

  • Thi công lắp đặt thiết bị: Hoàn tất lắp đặt các thiết bị điện, đèn, bếp, vệ sinh… 
  • Nghiệm thu công trình: Đại diện Ban giám đốc Xavan House và Qúy chủ đầu tư cùng kiểm tra kỹ lưỡng tất cả các hạng mục để đảm bảo chất lượng và kỹ thuật trước khi bàn giao. 
  • Bàn giao và hoàn công: Sau khi nghiệm thu, nhà thầu bàn giao công trình cho chủ nhà. Chủ nhà cần thực hiện thủ tục hoàn công để hoàn tất các giấy tờ pháp lý cho ngôi nhà. 
  • Bảo hành công trình: Xavan House có trách nhiệm bảo hành công trình theo các điều khoản đã ký trong hợp đồng.

7. Hợp đồng dịch vụ thiết kế thi công Homestay Ninh Chữ trọn gói gồm những gì?

Hợp đồng thiết kế thi công Homestay Ninh Chữ trọn gói của Xavan House được tách thành 04 hợp đồng nhỏ, bao gồm: Thiết kế kiến trúc – Thi công phần thô – Thi công hoàn thiện &  Thi công nội thất. Với 4 hợp đồng, chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát từng hạng mục, chủ động thay đổi vật liệu, giá trị, hoặc cắt giảm phần hợp đồng ở giai đoạn sau nếu không hài lòng với chất lượng thi công.

  • Hợp đồng thiết kế: Hồ sơ xin phép xây dựng; hồ sơ thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước (ME); phối cảnh 3D mặt tiền, ngoại thất & nội thất; bộ hồ sơ triển khai nội thất.
  • Hợp đồng thi công phần thô (nhân công + vật tư): Thi công móng, dầm, sàn, cột, xây và tô tường; lắp đặt hệ thống điện âm tường, cấp thoát nước; nhân công hoàn thiện cơ bản như lát gạch nền, ốp tường WC.
  • Hợp đồng thi công hoàn thiện: Mặt tiền, nền, cửa, sơn bả matit & chống thấm; cung cấp thiết bị ME, thiết bị vệ sinh; thi công trần, cầu thang, sân vườn, ô thông tầng…
  • Hợp đồng thi công nội thất: Thi công, lắp đặt nội thất cho phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng sinh hoạt chung và phòng thờ.

Mô hình kinh doanh homestay hiện nay mang lại thu nhập khá cao cho nhiều chủ đầu tư. Tùy thuộc vào mục tiêu và kinh phí của mỗi người mà có cách chọn lựa hướng đi khác nhau. Với cơ chế hợp đồng linh hoạt này, Xavan House cam kết đảm bảo chất lượng công trình, mang lại sự an tâm cho khách hàng trong hành trình xây dựng tổ ấm. Nếu bạn đang tìm một đơn vị chuyên  thiết kế thi công Homestay Ninh Chữ trọn gói thì hãy liên hệ Xavan House ngay nhé!

Nhận tư vấn ngay

ZaloHotline