THÔNG TIN CHUNG
- Vị trí: Giám sát kỹ thuật hiện trường xây dựng.
- Bộ phận: Thi công/Dự án.
- Báo cáo cho: Trưởng phòng kỹ thuật/Giám đốc dự án.
MỤC TIÊU CÔNG VIỆC
- Đảm bảo công trình thi công đúng bản vẽ, đúng tiến độ, đạt chất lượng, an toàn và tối ưu chi phí.
NHIỆM VỤ CHÍNH
1. Quản lý & giám sát thi công
- Giám sát thi công theo bản vẽ thiết kế, biện pháp thi công.
- Kiểm tra chất lượng vật tư đầu vào.
- Theo dõi tiến độ từng hạng mục.
- Phát hiện & xử lý lỗi kỹ thuật tại công trình.
2. Quản lý đội thi công & thầu phụ
- Phân công công việc cho tổ đội.
- Kiểm tra tay nghề & năng suất đội thi công.
- Phối hợp các nhà thầu phụ (điện, nước, hoàn thiện…).
3. Kiểm soát chất lượng & nghiệm thu
- Nghiệm thu từng hạng mục (móng, kết cấu, hoàn thiện…).
- Lập biên bản nghiệm thu, nhật ký công trình.
- Đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật & quy chuẩn xây dựng.
4. Quản lý vật tư & chi phí
- Theo dõi cấp phát vật tư theo tiến độ.
- Hạn chế hao hụt, thất thoát.
- Báo cáo sử dụng vật tư.
5. An toàn lao động
- Giám sát việc tuân thủ an toàn tại công trình.
- Nhắc nhở, xử lý vi phạm an toàn.
6. Báo cáo & phối hợp
- Báo cáo tiến độ hàng ngày/tuần.
- Phối hợp với thiết kế khi có thay đổi..
- Làm việc với khách hàng khi cần.
YÊU CẦU
- Tốt nghiệp Cao đẳng/Đại học ngành Xây dựng dân dụng.
- Từ 2–5 năm kinh nghiệm giám sát nhà ở dân dụng.
- Đọc hiểu bản vẽ tốt.
- Có trách nhiệm, chịu áp lực công việc.
- Có thể đi công trình.
KPI ĐÁNH GIÁ HIỆU SUẤT
1. Tiến độ thi công (30%)
- Hoàn thành đúng tiến độ: ≥ 95% kế hoạch
Trễ tiến độ
- ≤ 3 ngày: chấp nhận
- 3 ngày: trừ KPI
2. Chất lượng công trình (25%)
Tỷ lệ lỗi kỹ thuật:
- ≤ 2%: đạt
- 2–5%: cảnh báo
- 5%: không đạt
Số lần bị nghiệm thu lại.
3. Quản lý chi phí & vật tư (15%)
Hao hụt vật tư:
- ≤ định mức: đạt
- định mức: trừ KPI
Không phát sinh chi phí lỗi chủ quan
4. An toàn lao động (10%)
- Không xảy ra tai nạn nghiêm trọng.
- Số lần vi phạm an toàn.
5. Báo cáo & quy trình (10%)
- Báo cáo đầy đủ, đúng hạn.
- Nhật ký công trình chính xác.
6. Đánh giá nội bộ & khách hàng (10%)
- Đánh giá từ quản lý.
- Phản hồi từ khách hàng.
CƠ CHẾ LƯƠNG THƯỞNG
1. Lương cơ bản
- 10 – 18 triệu VNĐ/tháng (tùy kinh nghiệm).
2. Phụ cấp
- Phụ cấp công trình: 1 – 3 triệu.
- Xăng xe/điện thoại.
3. Thưởng KPI (hàng tháng/quý)
- 80–90% KPI: thưởng 0.5 tháng lương.
- 90–100% KPI: thưởng 1 tháng lương.
- 100% KPI: thưởng 1.5 tháng lương.
4. Thưởng theo công trình
- Hoàn thành đúng tiến độ: thưởng 5 – 10 triệu.
- Vượt tiến độ: thưởng thêm.
- Không lỗi nghiêm trọng: thưởng chất lượng.
5. Thưởng khác
- Thưởng Tết: 1 – 3 tháng lương.
- Thưởng nóng khi xử lý tốt sự cố.
CƠ CHẾ PHẠT (NẾU CÓ)
- Gây lỗi kỹ thuật nghiêm trọng → trừ thưởng.
- Làm thất thoát vật tư → bồi hoàn.
- Vi phạm an toàn → xử lý kỷ luật.