Cải tạo nhà phố tại Phan Rang – Bảng giá & Chi tiết dịch vụ năm 2026

Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế & Thi công xây dựng Xavan House là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ cải tạo nhà phố tại Phan Rang với hình thức trọn gói. Chúng tôi mang đến chất lượng công trình đảm bảo dài hạn, tối ưu công năng sử dụng cũng như tính thẩm mĩ cao. Đội ngũ kỹ sức và kiến trúc sư nhiệt huyết, dày dạn kinh nghiệm cùng phong cách làm việc chuyên nghiệp, tận tâm sẽ mang đến cho bạn một không gian sống như mong đợi.

1. Đôi nét về dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà phố tại Phan Rang

Cải tạo nhà là quá trình nâng cấp, sửa chữa, mở rộng hoặc thay đổi cấu trúc, kiến trúc và nội thất của ngôi nhà hiện có nhằm nâng cao chất lượng, tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Hoạt động này giúp làm mới không gian sống, tăng diện tích hoặc tối ưu hóa công năng mà không cần xây mới toàn bộ. 

Các hạng mục cải tạo có thể là nội thất, không gian, phần thô hoặc phần hoàn thiện của ngôi nhà. Các nhu cầu thường gặp trong cải tạo nội thất nhà cũ bao gồm: làm mới phòng ngủ, phòng khách, nhà vệ sinh, nhà bếp, hoặc thay đổi công năng, tường, sàn, trần. Còn các hạng mục cải tạo kiến trúc thường thấy là cải tạo nâng tầng thêm tầng, cải tạo mặt tiền, cổng rào, sân vườn,… thậm chí đập đi xây mới.

Bởi vì yếu tố làm mới nên nhu cầu của nhiều gia chủ cần ngôi nhà đẹp hơn, hiện đại và hợp thời hơn. Như vậy họ cần một đơn vị có thể thiết kế và thi công cải tạo toàn bộ. Đó là lý do nhiều khách hàng chọn dịch vụ cải tạo phố tại Phan Rang của Xavan House để thay đổi toàn diện không gian sống, mang lại sự thuận tiện và mới mẻ cho ngôi nhà.

2. Báo giá dịch vụ cải tạo nhà phố tại Phan Rang của Xavan House

Nhằm mục đích giúp Quý khách nhận được bảng giá dịch vụ cải tạo nhà phố tại Phan Rang của Xavan House ở mức tốt nhất, chúng tôi sẽ báo giá tùy thuộc vào mức độ can thiệp – vật liệu – diện tích – vị trí thi công cũng như yêu cầu riêng của khách hàng. Do đó, để nhận báo giá chính xác, bạn vui lòng liên hệ trực tiếp đến CTY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG XAVAN HOUSE.

3. Các hạng mục cải tạo nhà phố tại Phan Rang gồm những gì?

Cải tạo nhà phố bao gồm rất nhiều hạng mục từ sửa chữa cơ bản đến thay đổi kết cấu và nội thất. Dưới đây là các  hạng mục cải tạo nhà phố tại Phan Rang phổ biến được phân nhóm để bạn dễ theo dõi:

3.1. Cải tạo kết cấu và xây dựng cơ bản

Đây là các hạng mục quan trọng nhất, tác động trực tiếp đến độ bền và diện tích sử dụng của ngôi nhà:

Phá dỡ và xây mới tường: Đập bỏ các bức tường cũ để thay đổi bố cục phòng hoặc xây thêm vách ngăn mới.

  • Nâng tầng hoặc làm gác lửng: Tăng diện tích sử dụng bằng cách xây thêm tầng hoặc tận dụng chiều cao trần.
  • Sửa chữa cầu thang: Chuyển vị trí cầu thang, thay đổi vật liệu (đá, gỗ) hoặc lắp đặt tay vịn mới.
  • Mở rộng cửa: Thay đổi kích thước hoặc vị trí cửa chính, cửa sổ để lấy sáng và gió tốt hơn. 

3.2. Cải tạo bề mặt và thẩm mỹ

Tập trung vào việc làm mới diện mạo ngôi nhà:

  • Sơn sửa tường: Cạo bỏ lớp sơn cũ, bả matit và sơn mới để xử lý các mảng tường bị bong tróc, ẩm mốc.
  • Lát nền và ốp tường: Thay mới gạch nền, gỗ lát sàn hoặc ốp gạch trang trí, đá cho tường nhà.
  • Làm trần thạch cao: Thay thế trần cũ bằng trần thạch cao phẳng hoặc giật cấp để giấu hệ thống điện và tăng tính thẩm mỹ.
  • Chống thấm và chống nứt: Xử lý triệt để các vết nứt tường, trần nhà và chống thấm cho nhà vệ sinh, sân thượng, mái ngói. 

3.3. Hệ thống kỹ thuật

Hạng mục này đảm bảo sự an toàn và tiện nghi lâu dài:

  • Hệ thống điện: Thay mới đường dây, lắp đặt bảng điện, ổ cắm và hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại
  • Hệ thống nước: Thay thế đường ống cũ, lắp đặt thiết bị vệ sinh mới, máy nước nóng năng lượng mặt trời.
  • Hệ thống làm mát và thông tin: Lắp đặt điều hòa, mạng internet hoặc camera an ninh. 

3.4. Hoàn thiện nội thất

  • Lắp đặt tủ, kệ: Thay mới tủ bếp, tủ quần áo âm tường để tối ưu không gian.
  • Trang trí không gian: Sử dụng giấy dán tường, lam gỗ, gương trang trí hoặc cây xanh.

Ngoài các hạng mục trên, dịch vụ cải tạo nhà phố tại Phan Rang của Xavan House còn nhận cải tạo sửa chữa theo yêu cầu của khách hàng. Bên cạnh đó là cung ứng đa dạng dịch vụ như xây nhà Phan Rang trọn gói, thiết kế kiến trúc nhà, thiết kế & thi công nội thất nhà …Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư nhiệt huyết, dày dạn kinh nghiệm cùng cách thức làm việc tận tâm – chuyên nghiệp, hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn một không gian sống tuyệt vời.

4. Quy trình sửa chữa cải tạo nhà phố tại Phan Rang của Xavan House

Quy trình sửa chữa cải tạo nhà phố tại Phan Rang của Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế & Thi công xây dựng Xavan House bao gồm các 4 giai đoạn cụ thể như sau:

Giai đoạn 1: Tiếp nhận thông tin và tư vấn ban đầu

  • Khách hàng cung cấp các thông tin cơ bản như: loại hình công trình (nhà cấp 4, nhà phố, nhà tầng…), hạng mục cần cải tạo (nâng tầng, cải tạo nội thất, chống thấm…), vị trí và diện tích thi công. Ngay sau đó, đội ngũ kỹ thuật sẽ tư vấn sơ bộ, giải đáp thắc mắc và hẹn lịch khảo sát cụ thể.

Giai đoạn 2: Khảo sát hiện trạng & báo giá chi tiết

  • Nhân viên kỹ thuật của Xavan House sẽ đến trực tiếp công trình để đánh giá kết cấu, đo đạc diện tích và xác định các yếu tố kỹ thuật ảnh hưởng đến quá trình thi công. Dựa trên khảo sát thực tế, Xavan House tiến hành báo giá chi tiết từng hạng mục như vật tư, nhân công, tiến độ, phương án thi công…

Giai đoạn 3: Ký kết hợp đồng & triển khai hồ sơ

  • Sau khi khách hàng đồng ý với phương án và bảng giá, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng với đầy đủ điều khoản về tiến độ, chất lượng, bảo hành và trách nhiệm pháp lý. Xavan House đồng thời hỗ trợ khách hàng chuẩn bị hồ sơ pháp lý (nếu có) như xin phép sửa chữa công trình, bản vẽ thiết kế cải tạo…

Giai đoạn 4: Thi công – Giám sát – Bàn giao

  • Công trình được triển khai theo đúng tiến độ cam kết với đội ngũ giám sát trực tiếp tại hiện trường. Trong suốt quá trình thi công, khách hàng được cập nhật tiến độ thường xuyên. Sau khi hoàn tất, công trình được nghiệm thu, bàn giao đầy đủ hồ sơ kỹ thuật và đi kèm chính sách bảo hành rõ ràng.

5. Những lưu ý cần biết khi cải tạo nhà phố tại Phan Rang

Khi bắt đầu quy trình sửa chữa cải tạo nhà phố tại Phan Rang, bạn hãy tuân thủ theo những lưu ý quan trọng sau đâu để đảm bảo an toàn cho ngôi nhà của mình.

5.1. Yếu tố pháp lý

Khi tiến hành sửa chữa, cải tạo nhà phố, chủ nhà cần lưu ý đến các yếu tố pháp lý sau:

  • Thủ tục xin phép cải tạo: Tùy theo quy mô, chủ nhà cần xin phép cải tạo với cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền.
  • Tuân thủ quy hoạch: Việc cải tạo nhà phố phải phù hợp với quy hoạch chung của khu vực.
  • Bảo đảm an toàn công trình: Chủ nhà phải đảm bảo công trình an toàn, không ảnh hưởng đến chủ sở hữu hoặc người lân cận.

Việc tuân thủ các quy định pháp lý sẽ giúp quá trình cải tạo diễn ra suôn sẻ, tránh bị xử phạt hay rắc rối pháp lý.

5.2. Cân đối kinh phí cải tạo nhà phố

Chi phí sửa chữa, cải tạo nhà phố thường rất lớn, chiếm tỷ trọng đáng kể trong ngân sách gia đình. Vì vậy, chủ nhà cần:

  • Lập dự toán chi phí chi tiết, bao gồm cả các khoản dự phòng.
  • Cân đối khả năng tài chính của gia đình, lên kế hoạch thanh toán phù hợp.
  • Lựa chọn các giải pháp, vật liệu cải tạo phù hợp với ngân sách.
  • Xem xét các chính sách vay vốn, tín dụng để hỗ trợ kinh phí cải tạo.

Việc cân đối chi phí hợp lý sẽ giúp chủ nhà tránh được tình trạng quá tải tài chính, ảnh hưởng đến cuộc sống.

5.3. Lựa chọn thiết kế phù hợp khi cải tạo nhà phố

Thiết kế là yếu tố quyết định đến chất lượng, tính thẩm mỹ của công trình sau cải tạo. Vì vậy, chủ nhà cần lưu ý:

  • Xây dựng mục tiêu, nhu cầu cải tạo rõ ràng để đưa ra thiết kế phù hợp.
  • Cần tham khảo ý kiến của các chuyên gia về thiết kế, kiến trúc sư để có bản vẽ phù hợp nhất.
  • Lựa chọn phong cách, kiến trúc phù hợp với không gian, phong thủy của ngôi nhà.
  • Tính toán sắp xếp, bố trí không gian hợp lý, tối ưu hóa diện tích.

5.4. Thời gian hoàn thành cải tạo nhà phố

Thời gian hoàn thành là yếu tố quan trọng, ảnh hưởng đến cuộc sống của gia đình trong thời gian cải tạo. Chủ nhà cần lưu ý:

  • Xây dựng tiến độ thi công chi tiết, hợp lý.
  • Cần đảm bảo rằng đơn vị thi công có sự cam kết thời gian hoàn thành công trình.
  • Chuẩn bị kế hoạch ứng phó, di chuyển tạm thời nếu thời gian kéo dài.
  • Phối hợp chặt chẽ với đơn vị thi công để kiểm soát tiến độ.

Trên đây là chi tiết dịch vụ cải tạo nhà phố tại Phan Rang mà Xavan House đã giới thiệu đến bạn. Việc chuẩn bị kỹ lưỡng, lưu ý đến các yếu tố quan trọng như kế hoạch, ngân sách, thiết kế và thời gian sẽ giúp cho công việc diễn ra suôn sẻ và đem lại kết quả tốt nhất. Hy vọng rằng những chia sẻ trên đây sẽ giúp ích cho bạn trong việc sửa chữa, cải tạo ngôi nhà của mình.

Nhận tư vấn ngay

ZaloHotline